在买房子的时候很多人都是通过贷款的方式，那么对于贷款就会涉及到相关的利率问题。目前我国的个人住房贷款利率是多少呢?这就需要大家做好详细的了解，对于自己在购房的时候有很大的影响。下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、2020年湖北省个人住房贷款利率

1、商业贷款基准利率

一年以内(含一年)4.35

一年至五年(含五年)4.75

五年以上4.90

2、公积金贷款基准利率

5年以内(含5年)2.75%

5年以上3.25%

二、个人住房贷款的基本要求

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

看完本文之后对于湖北的个人住房利率问题大家都清楚了吧，目前商贷的基准利率为4.9，不过很多银行都会有基准利率上进行上浮，这也是大家在进行办理住房贷款的时候需要了解清楚的问题，上浮过高的大家就要慎重考虑。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。