通过贷款买房已经成为一种趋势，不过我们在购房的时候需要对贷款方面的事情有详细的了解。其中利息就是大家最关心的问题，毕竟涉及到很大一笔费用，那么具体的计算方式是什么呢?对于这个问题，沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、个人住房贷款的计息方法

利息=本金×存期×利率

二、什么是个人住房贷款

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

三、个人住房贷款的基本要求

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

看完本文之后大家都清楚了吧，我们在住房贷款方面关于利息的计算可以通过这个公式算出需要多少利息。对于购房者也很重要，大家需要了解清楚看是否在自己的承受范围内。因此买房是大事，我们不能过于草率决定。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。