买房是一件大事，很多人面对买房这件事情还是很谨慎的，毕竟怕掉坑，买房一般都是贷款购买的，贷款申请是需要一定的流程了，那么贷款申请下来之后有什么手续呢?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、买二手房贷款下来还需要什么

银行贷款审批通过，要看看是不是当时约定的贷款金额。因为有的银行申请比如30万，审批下来是29万或者28万，这种情况少，但也要注意。

银行审批通过，双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证，取出后次日就可以房交所上抵押了。然后再隔一个工作日取出房产证，交回银行，就等着银行放款了。

二、贷款条件

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;

2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、需要在银行开户，并存入足够的首期款;

7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

通过上文的解释，我们可以了解到就是贷款申请下来之后双方就可以办理过户手续了，当然了申请贷款也没有那么容易的，需要符合一定的条件。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询沐沐网相关小编。