由于房价日益飙升，很多人对于高额的房价，没有办法凑足，只好选择贷款，并且贷款是有条件的，只有在我们所有的条件满足人家要求后，才可能贷款给我们，那么2020商业性个人住房贷款有哪些条件呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、2020商业性个人住房贷款条件

具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;

交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);

有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;

同意以所购房产作为借款抵押。必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

二、个人住房按揭贷款需要什么条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

综上所述，2020商业性个人住房贷款条件首先具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;交齐首期购房款，有稳定的经济收入，同意以所购房产作为借款抵押，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;具备偿还贷款本息的能力。如果您情况比较复杂，沐沐网也提供小编在线咨询服务，欢迎你询沐沐网专业小编。