通常我们办理的贷款，并且不管是什么形式的贷款，银行都是规定好一定的利息比例的。那么大家知道个人住房贷款的比例是什么吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、个人住房贷款的比例

5年期以上的个人商业住房贷款,利率下限将按照基准利率6.12%的0.9倍制定,即5.51%执行,并把购买高档住房或第二套以上住房的贷款人,将按照6.12%的基准利率执行,并把购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次,目前还贷,须收取剩余月份的利息。不能直接办理跨行转按揭,需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。发展商注册资金100万以上,项目3万平方米以上,才可办理。

二、住房贷款是什么

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

以上就是本次沐沐网小编为大家分享的个人住房贷款的比例是什么吗的相关知识，不同银行给出的比例是不同的，大家可以多放对比之后再才贷款。希望我的回答对你有帮助！如果您情况比较复杂，沐沐网也提供小编在线咨询服务，欢迎你咨询沐沐网专业小编。