在购买房产的时候很多人都是采取了按揭贷款的方法，按揭贷款能够减轻一些生活压力，如果在按揭购买房产之后还是有很大的压力，这种情况还可能需要贷款，如果想用按揭房申请贷款是如何规定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容。

一、怎么用按揭房贷款

1、客户要准备好资料：房地产证等抵押物权属证明文件;申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明等;申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;银行要求提供的其它相关资料。让后填写好贷款申请表，向贷款机构提交申请;

2、评估机构评估房产，给出评估值;

3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款;还要审核房屋是否满足的贷款条件。如贷款人通过贷款审核后，去房管局办理抵押登记，银行将会放款。

二、贷款对象

具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

根据以上内容的相关回答可以得出，用按揭房申请贷款是需要准备好房产抵押的证明文件，还有相应的身份证明文件到银行进行申请，由银行方面委托第三方进行评估房产价格，如果您还有相关法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。