房价不停的涨，很多向买新房的人买不起，于是大家转向二手房。不过就算是买二手房也需要进行贷款购房，那么关于个人住房贷款的最长期限是多久呢?这样我们购房者才能选择适合自己的贷款期限。下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、二手个人住房贷款最长期限

个人住房贷款最长期限一般在30年以内。

二、什么是个人住房贷款

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

三、个人住房贷款的基本要求

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

因此对于这个问题大家都清楚了吧，目前个人住房的最长期限为三十年，所以大家在办理的时候只能是低于这个年限。至于选择多少年就要我们购房者自己考虑清楚，一旦办理成功就不能更改，只能提前不能延后。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。