住房是我们的基本需求，大家都想要在城市里购房，不过过高的房价让大多数的购房者都只能选择通过贷款的方式进行购买。那么在办理贷款时的流程是什么呢？这就需要大家了解清楚。下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

办理个人住房贷款流程是什么

第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。

第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。

第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。

第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。

第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。

什么是个人住房贷款

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

对于我们来说需要清楚这个问题，才能按照具体的流程进行办理个人住房贷款。办理贷款还需要我们满足贷款的条件，提交相应的材料才能办理成功，大家可以从本文中进行详细了解，毕竟房贷也是重要的事情。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。