个人住房在购买的时候需要进行缴纳相应的费用，如果是通过贷款购房的就要缴纳首付款。那么对于首付款缴纳的比例是多少呢?对于首套房二套房在首付款比例上不一样大家需要了解清楚。下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、个人住房贷款贷款首付款比例

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%。

二、什么是个人住房贷款

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

看完本文之后我们就要知道，对于首套房的首付款比例一般为30%，二套房一般为50%。因此在办理按揭贷款的时候大家就要清楚这方面的规定，才能知道自己需要首付多少，贷款的部分又是多少，大家都清楚了吧。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。