我们知道买房子是要有一定的经济实力，因为现在的房价是很高的，而且现在的人买房的话都是贷款购买，那么对于办理个人贷款的话需要什么条件呢?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

一、办理个人住房贷款条件

1、具有合法的中国合法公民的身份证件;

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。

5、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;

6、建设银行总行同意的贷款行规定的其他条件。

二、申请个人住房贷款的资料

1、居民身份证、户口本、居住证或其他身份证件;

2、贷款人连续几个月的工资帐单明细;

3、合法的购、建、修自主住房的合同或协议;

4、抵押物品的权利清单和权属证明文件;

5、建设银行规定的其他证明资料。

通过上文的解释，我们可以了解到就是个人贷款是要有一定的还款能力，在银行批准的情况下才会发放贷款的，这点希望大家可以明白。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询沐沐网相关小编。