我们在银行申请贷款的过程中，肯定会计算贷款的时间，还有自己贷款的利息的问题，不同的银行贷款项目所需要的最大的贷款年限不一样，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、银行贷款年限怎么算的

1、商业贷款。商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁，女性60周岁);而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。

假如一男性今年50岁，按照男性不超过65岁，女性不超过60岁这一贷款规定来算，其贷款年限为15年(即65-50=15)。

2、住房公积金贷款。住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁，女性60周岁);也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。

3、组合贷款。组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，贷款年限方面的要求，与上述一样。

总言，贷款人年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则越短。

二、银行贷款

是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

以上内容就是相关的回答，一般的商业贷款，最长的期限为30年，而且银行贷款的年限不是计算出来的，这个在银行有相应的规定，公积金贷款最长的期限也是30年，年龄越大的贷款年限越小，如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。