在建购房的时候，大家通过按揭贷款的就要关注房贷利率方面的问题。很多人都想要拿到打折的利率，但是我们要知道怎么才能打折呢?这就是大家要了解清楚的问题，下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

房贷利率如何打折

1.良好的征信记录是前提

个人征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件，也是成为银行优质客户的重要考核标准之一。

2.尽量证明自己的还款能力

这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其他一些能作为抵押的资产。

3.购买银行理财产品

银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小，有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率。

4.办理贷款行大额信用卡升级为VIP

通常，信用卡额度代表着你的还款能力，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户，对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯。

5.在贷款银行存入一定比例的钱

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同。

6.选择与楼盘合作的银行申请贷款

有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠，征信良好的客户，在个别合作楼盘购房可享最低8.8折优惠，一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守，购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。

7.自觉提高首付比例

虽然按照相关规定，贷款买首套房首付比例为三成，但是如果你能自觉提高首付比例，银行也很乐意给予房贷利率优惠折扣，因为首付款给得多，银行就会认为你只是一时资金周转不开，还款能力还是很强的。

因此对于房贷的利率就需要大家做好相关的了解，想要在办理贷款的时候是最低的利率就要做好相关的事情，这样银行才能进行优惠，这对于购房者来说就很重要，大家需要进行相关的了解。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。