你以为有房屋做抵押，就可以顺利办理房屋抵押贷款?想得那么美!办理房屋抵押贷款，银行有三大要求，对借款人有要求，对房屋有要求，对贷款用途也有要求。下面，就让沐沐网小编来为大家介绍吧。对借款人的要求，以农业银行的“房抵贷”为例，借款人需要符合...想要了解更多关于如何才能顺利办理房屋抵押贷款的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。

一、对借款人的要求

以农业银行的“房抵贷”为例，借款人需要符合以下条件：

1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;

2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;

3、具有固定住所或稳定的工作单位;

4、贷款用于消费的，信用评分在580分(含)以上，贷款用于经营的，信用评分在465分(含)以上;

5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力;

6、贷款用途合理明确;

7、银行的其他要求

二、对房屋的要求

以恒丰银行的“房产抵押贷款”为例，房屋应符合以下条件：

1、房龄最长不超过15年;

2、坐落区域为当地;

3、住宅、办公楼、别墅、商铺、厂房均可;

4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人;

5、按揭房已结清房贷才可申请。

三、对贷款用途的要求

贷款资金可做两大用途，一是消费，比如购车、购房、装修、留学、医疗、旅游、大宗购物等;一是经营，比如可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。这主要是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷、贷款资金进入股票风险行业等不良资金用途的发生。

以上就是沐沐网小编为你介绍的关于如何才能顺利办理房屋抵押贷款的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系沐沐网小编为你解答。