我们在购买二手房的过程中，所需要考虑的项目有很多，现在的二手房价格普遍偏高，很多人是不能全款购买的，那么如何办理房屋贷款呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、个人怎么办理二手房贷款

首先，购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

买卖双方到贷款银行指定认可的评估机构进行房屋评估;

小编事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

之后贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

接着购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

借款人按月还款，还清贷款本息，即解除抵押担保。

二、贷款

是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

以上内容就是相关的回答，要办理房屋贷款的话，是需要自己和对方先签订一个房屋买卖合同，然后向银行提出借款的请求，这个时候就需要向银行提交自己之前准备好的材料了，如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。