在房贷中，我们需要根据相关的规定来进行办理手续。那么遇到房贷打折怎么计算呢?这是很多人都不清楚的问题，需要我们从相关的规定中进行了解，这对于购房者来说就是很重要的问题。下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、什么是房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、房贷打折怎么计算

国家执行的是贷款的基准利率，目前执行的基准年利率是4.9%(5年期以上),如果在这个基础上打折，享有85折，即享有4.165%的贷款年利率。

三、相关法律法规

《个人住房贷款管理办法》

第十三条用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年(含3年)的，加1.8个百分点;期限为3至5年(含5年)的，加2.16个百分点;期限为5至10年(含10年)的，加2.34个百分点;期限为10至15年(含15年)的，加2.88个百分点;期限为15年至20年(含20年)的，加3.42个百分点。

看完本文之后，我们知道在进行房贷打折的时候的计算方式，这样才能更好的知道具体的房贷是多少。作为购房者来说也可以减少一定的贷款支出以及一定的经济压力，如果遇到了大家需要把握好这样的机会。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。