在按揭贷款中，对于还款方式有不同的选择，我们可以根据具体的情况来看。对于等额本息的还款方式是很多人都会选择的一种，那么具体是怎么进行计算呢?这需要大家看看下面的内容来进行了解。沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、什么是等额本息

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

二、等额本息房贷还款怎么计算

每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

三、等额本息法优缺点

优点：每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额，所以还款压力也平均分摊，特别适合前期收入较低，经济压力大，每月还款负担较重的人士。

缺点：在每期还款金额中，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来，利息总支出是所有还款方式中最高的。

看完本文之后，对于这个问题大家都清楚了吧，这也是实际中购房者需要清楚的内容，大家在进行办理的时候可以选择适合自己的方式，这样对于以后得还款会有很大的帮助，希望本文的内容有用。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。