现在不少的人们在买房子时候都会选择贷款买房，因为贷款买房能省去自己很多的麻烦，而且对于经济上不是很宽裕的家庭来讲，也能让家人居住的更加舒适。那么现在买房贷款利息怎么计算?下面小编为大家详细介绍一下。现在买房贷款利息怎么算?如果是首次购房...想要了解更多关于买房贷款利息是怎么算的的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。

现在买房贷款利息怎么算?

一、如果是首次购房，选择商业贷款买房，以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%。如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

二、买房首付计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。

三、按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

贷款买房子的话要注意及时的还款，保证自己的信誉度不受影响。在约定还款的日期要及时的还款，保证自己的权益。

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