办理按揭贷款就是向银行申请按揭贷款，常见的按揭贷款有房屋按揭贷款和楼盘按揭贷款。那么，办理按揭房贷流程是什么?下面，沐沐网小编就整理了与办理按揭房贷流程相关的内容，跟着沐沐网小编一起来看看吧，希望对你有帮助。

一、办理按揭房贷流程

1、选择房产;

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;

3、办理按揭贷款申请;

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;

8、开立专门还款账户;

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;

10、借款人按合同规定定期还款。

二、注意事项

1、借款人按时还款付息：取得贷款后，借款人需根据合同约定按时还款付息。若发生逾期会影响个人征信，利息也会增加。另外，还款方式一旦确定，就无法轻易修改。所以在签订贷款合同前根据自身情况决定好合适的还款方式再签合同。

2、还清贷款后，办理结清贷款手续：还清贷款后，还需要办理贷款结清手续，到银行办理即可。如果是抵押贷款，还需要到相关部门解除抵押登记。到了这一步，整个银行贷款流程到这里基本就结束了。

沐沐网提示：办理按揭房贷流程是什么?首先，先到银行了解贷款的相关情况;之后查询个人征信，如果符合贷款条件就向银行申请贷款。银行审查并确定贷款额度后。就算是成功房款，完成了。有任何关于按揭贷款的问题欢迎咨询沐沐网专家。