为什么银行会要求贷款企业提供银行流水?企业的银行流水主要的考察企业的资金状况、业务状况、财务状况、发展状况以及未来的还款能力。一是可以看出企业的上下游客户质量。通过企业的银行流水,你可以看到企业与供应商和财务往来和下游经销商的财务往来,可以...想要了解更多关于北京银行流水不够怎么办的知识,跟着沐沐网小编一起看看吧。
为什么银行会要求贷款企业提供银行流水?
企业的银行流水主要的考察企业的资金状况、业务状况、财务状况、发展状况以及未来的还款能力。
一是可以看出企业的上下游客户质量。
通过企业的银行流水,你可以看到企业与供应商和财务往来和下游经销商的财务往来,可以考察供应商的品质和质量,以及经销商的经销实力,上游客户的实力决定了企业商品的品质,下游经销商的实力决定了企业的市场实力,所以看交易对手的品质就能判断企业的商品品质。
二是可以判断企业的资金周转状况
企业的现金进出再配合企业的购销合同,可以真实地判断出企业的资金周转状况以及盈利能力,有的企业报表上盈利能力很强,但却是从购销合同和资金进出上看不到,可能就会存在一些资本投资类收益或者其它非生产性收益,需要认真分析。
三是可以判断企业的正常经营状况。
通过银行的流水,可以看到企业支付货款购买原料的情况,可以看到货款回收情况,从而可以得出企业是不是正常经营的结论。现在还流行看企业的水电费,从而看企业是不是在正常经营的结论。
四可以了解企业是否有非法行为
通过企业的资金来源和去向分析,可以分析企业是不是存在民间借贷行为,是不是存在非法集资行为,是不是存在洗钱、套现等违法行为,如果存在这些行为,那么这样的企业贷款是比较危险的。
因此,北京银行对借贷人无论是企业还是个人,银行的流水都是必要的,都是有意义的。无论是作为个人,还是作为公司,都要有银行流水的意识,都要知道如何拿到银行的流水,并不要委托其它机构代办银行流水,否则会给自己带来不利的影响,甚至会影响自己的银行贷款。
为什么要打印银行流水呢?
银行流水反映了一段时间内你资金量的进出情况,一定程度上反映了你手上有多少的流动资金。流动资金多了,现金流大了,就可以反映出你的偿债能力和抗风险能力的强弱。
个人、商户打印银行流水,可以方便自己对账,核对自己的账目,查看最近一段时间自己的资金情况,也可以用来贷款、办理信用卡等。
我们需要知道的是,个人打印银行流水通常都是用来贷款、办理信用卡,银行对于流水有专门的查看规则,银行流水越大,说明你的偿债能力越强,可以贷款的可行性就越高,你办信用卡的话,额度就会越高。
银行贷款要看银行流水,要注意哪些方面?
1、银行账户的流水越大越好,并且要符合自己的职业、身份要求。如果是有稳定工作的客户,他的流水摘要多为工资、绩效、奖金、经费、津贴等为宜,如果现金流突然增多,要告诉银行工作人员你的款项来源,是分红、借款、还款、稿费等,还是有其他的额外收入,流水来源要正规,这是银行工作人员评判你的流水的一个重要依据。
不过这也要看银行规章要求,有的银行就不是很强调这方面,只要流水大,能反映你的偿债能力就好。
2、贷款要打印流水的时候,我们可以多提供几个银行的流水,不用局限于一家银行,也不局限于贷款银行的流水。
当然,客户有贷款银行所在行的流水是最优质的,如果贷款行所在的银行流水不多,可以多提供其他几家银行的流水作为佐证和补充。
流水提供的越多,越全面,获得贷款的机率越大。比如说,如果你在中国建设银行贷款,在建设银行的银行卡流水较小,可以再额外提供工商银行、农业银行、浦发银行等各种银行的流水作为补充材料。
3、假如你是未婚,可以提供父母的流水辅助办理贷款,如果已婚,则还需要提供配偶的银行账户流水。
4、在明确自己要在哪家银行贷款,或者知道自己过一段时间需要贷款,最好至少提前半年就准备好自己的银行流水。
何谓准备?如果是自己知道自己的流水较小,就是提前讲自己所有的资金和收入固定走一张银行卡,走一家银行,资金最好是贷款行的银行账户,这样方便贷款银行的贷款审核,提高贷款的通过率。
5、银行贷款不只是提供银行流水就能办理好了的,银行流水只是银行贷款需要出具的材料手续之一。如果流水实在少,就要提供给银行信贷人员更多的资产证明,如定期存款单,房产证,行驶证等。
同时,这类资产证明在申请信用卡时,帮助也很大。银行贷款需要的手续材料很多,贷款审批程序较为复杂,需要信贷人员查看客户的征信报告,贷款用途等各种情况,了解其偿债能力,家庭收入等,每个人的情况不一样,具体问题具体分析,贷款不是一天就能办成的,在贷款时需要耐心等待。
还有一个问题需要我们特别重视,千万不要在银行流水上造假!
一旦被银行发现流水造假,贷款被拒是肯定的,而且你的个人印象也会在银行大打折扣。可以确定的是,如果,你选择在银行流水上造假,那办理你业务的那名客户经理是再也不会帮你提交贷款申请了。
因为你在银行流水这方面欺骗他,说明你的银行实际的流水情况,不是特别理想,不足以支撑这笔贷款。为了风险,所以他不会对你进行下一步的动作,直接退回你的资料。
严重者还会进入贷款机构的黑名单,以后想在这个贷款机构或跟该贷款机构有关联的地方申请,将会很困难。申请信用卡时,被发现流水造假,同样也是下不了卡的。
对于银行流水不够,主要有下面几类解决办法:
1、已婚人士可提供双方流水
如果是已婚人士,可以提供夫妻双方的银行流水,证明整个家庭的还款能力,要求总月收入至少是房贷月供两倍。
2、提供符合要求的担保
有的银行会同意贷款人提供有效的担保证明,同时配合单位的收入证明、或者分红,证明其整体还款能力符合要求的话,也会同意放贷的,当然,具体要看银行的政策规定。
3、用公积金缴存或个税缴存证明代替银行流水
除此之外,有银行允许借款人的公积金缴存、或者个税缴存证明代替流水证明,因为缴纳公积金和个税伴随着工资发放,时间也比较固定,可以作为判断其还款能力的参考依据。
银行流水问题需要注意:
1、通常要求半年以上的银行流水
通常,银行会要求购房人提供半年以上的银行流水,需要连续、稳定、固定时间的入账收入,流水中工资部分会有“工资”的字眼,如果是以个人转账的方式发放工资,不能体现是工资收入的,银行一般不会承认。
2、因换工作致流水中断可能会影响申贷
有些人因为中途换了工作,工资停发了一段时间,导致流水也中断了,这个时候买房的话,如果遇到要求比较严格的银行,多少会有些影响。
3、流水造假涉嫌违法
有些流水不符合要求的人会通过非正规渠道伪造银行流水,这种行为涉嫌骗取贷款,严重的要负法律责任。
4、刷流水注意有规划性
还有人会通过刷流水的方式增加流水内容,比如多次向银行账户中存钱,让现金流动更大。不过刷银行流水,关键是要在固定时间内,连续存入一定比例的钱,一般申请贷款前四五个月就开始存,最好保持账户里一直有钱。
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