大家在看好了房产之后就可以直接购买了，如果没能力支付全款的话，就可以选择按揭购买买房。那么大家知道房贷什么时候办理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、房贷是什么

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、房贷什么时候办理

交首付然后签订商品房买卖合同,然后在交房后再办理按揭。现在政策改了,你选好房子后,在开发商规定的时间内缴纳首付款,然后一并办理银行按揭。银行按揭资料一般如下:双方身份证原件,双方户口本复印件,双方结婚证,双方收入证明(收入证明根据不同银行需要开出,比如有的银行个人收入证明不能大于5000,大于5000需要提供半年的银行流水),如果你是单身就不要带结婚证,去户口所在地打一个未婚证明。

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