大家如果想要购买自己的房子的话，那么肯定是需要办理相应的正规流程的，有的是采用贷款的话，那么这个银行的按揭服务应当如何进行办理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、个人买房贷款办理

1.城镇常住户口或有效居留身份;

2.稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3.购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;

4.以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

5.有中国银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

6.贷款人规定的其他条件。

二、按揭贷款

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

以上内容就是相关的回答，银行的按揭服务，在办理的过程中需要自己满足相应的条件，比如说自己有比较稳定的工作，然后自己的信用比较好，如果自己的经济能力不是很好的话，银行可以拒绝，如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。