如果我们想要买房的话，大部分都会选择贷款，贷款是需要在银行进行申请办理的，如果是一手房办理按揭贷款，是否需要进行调查？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、一手房按揭贷款需要调查吗

肯定是需要调查的，不分二手还是一手。

1、核查申请人的身份证和户口(蓝印户口也可以申请，但要有特定条件)

如果同户成员和直系亲属参与借款，银行也要核查身份证和户口簿。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，还要提供按时缴纳公积金的证明。

2、核查申请人的经济偿还能力

一般银行方面需要确定贷款年限，因此通过核查申请人的工作有效年限来确定其经济偿还能力。如果申请人到法定退休年龄还有五年，而申请公积金贷款的年限是十年，那么银行不大会批准。当然，现在有很多提前退休和下岗的，这个因素就很难确定了。

二、按揭贷款

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

以上内容就是相关的回答，如果是一手房的话，办理按揭是需要进行调查的，这样是为了核查申请人的经济还款能力，所以对于银行的风险是一个非常重要的控制，如果没有这一环节，可能会有很多的贷款都无法进行偿还。如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。