合肥办理房龄老的二手房贷款，首付的比例也贷款的年限一般比新房短，因为规定了两者之和不能超过30年。那么，合肥办理房龄老的二手房贷款怎么办?下面，沐沐网小编就整理了与合肥办理房龄老的二手房贷款有关的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。

一、合肥办理房龄老的二手房贷款的规定

合肥办理房龄老的二手房贷款需要特别注意的是，申请办理省直公积金贷款业务的，二手房房龄与申贷年限之和不得超过30年。这就意味着，要想贷款20年，二手房房龄不得超过10年。

并且建-行已经提高二手房首付比例至5成，并且全面执行;农-行工作人员表示，如果是非公务员等事业单位编制工作的话，二手房首付比例提至5成;如果客户是在编制内工作的话，首付可以4成;。

二、申请条件：

1.借款人合法的身份证件;

2.借款人经济收入证明或职业证明;

3.借款人家庭户口登记簿;

4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6.所购二手房的房产权利证明;

7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

10.贷款人要求提供的其他文件或资料。

沐沐网提示：合肥办理房龄老的二手房贷款怎么办?合肥办理房龄老的二手房贷款要注意贷款的年限和房龄的限制有要求，对于二手房房龄与申贷年限之和不得超过30年。有任何关于合肥办理房龄老的二手房贷款的问题，欢迎咨询沐沐网专家。