在进行购房的时候，我们要知道怎么来进行计算房贷。这是大家需要了解清楚的问题，才能知道自己每个月需要还款多少钱。那么具体的计算方式是什么呢?大家可以通过下面的内容来进行详细的了解，沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

一、什么是房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、怎么计算房贷

1、等额本息贷款计算公式：每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X月利率×[(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数]-1

2、等额本金贷款计算公式：每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率

看完本文之后，我们就能了解清楚其中关于房贷的规定，对于这个问题是很重要的一点。需要根据相关的政策规定来进行了解，才能计算出具体的房贷数量是多少，大家看完了就会有相关的了解。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。