相信在银行按揭贷款买房已经不再是一件让人感觉到陌生的事情，也正因为如此，解决了很多人买房的燃眉之急。在此，沐沐网的小编为大家理了银行按揭贷款需要哪些材料相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

一、银行按揭贷款需要哪些材料

1.提交个人住房借款申请书;

2.提交身份证复印件;

3.要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

4.对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;

5.需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

6.需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

7.有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

8.需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产

二、法律依据

《个人贷款管理暂行办法》

第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。

第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

在其中，大家需要注意的是：按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。以避免引起很多不必要的麻烦。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到沐沐网进行法律咨询，沐沐网会给你最专业的答复。