如果我们想要买房的话，通常都是会选择贷款的方式，房屋贷款对于我们来说是一个非常好的选择，也可以让我们提前能够使用这个房屋，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。

一、房贷30年怎么计算

1、等额本息贷款计算公式:每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金X月利率×[(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数]-12、等额本金贷款计算公式:每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率。

二、房贷

是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

以上内容就是相关的回答，房贷如果是30年的话，这个时候每个月都需要偿还一定的金额，但是每个月具体应该偿还的额度还是需要跟银行签订的合同来进行确定，并且有的银行确定偿还的方式也是不一样的。如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。