银行抵押贷款是指将房地产抵押给银行换取贷款的方式，办理时需要向贷款银行确认双方的条件。那么，银行按揭贷款需要面签吗?下面，沐沐网小编就整理了与银行按揭贷款面签相关的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。

一、银行按揭贷款需要面签吗?

银行按揭贷款需要面签，因为当交易环节进行到买方贷款阶段时，买卖双方需携带有效证件和相关材料到贷款银行进行签字的手续。贷款银行会对卖方所携带的材料进行审核，确保所抵押的房产真实无误，买卖双方一起在贷款协议上确认签字。

二、面签前卖方应该准备什么?

1、商业贷款

如果卖方是单身，要携带有效期内的身份证、户口本(集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页)、房产证、银行卡;如果卖方是已婚，夫妻双方都要到场，要携带卖方本人及其配偶有效期内的身份证、户口本(集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件)、结婚证明(结婚证)、房产证、银行卡。

如果卖方不能到场，需要提供公证委托书，并注明包含代收房款一项，被委托人到场还需要本人的身份证原件和公证书原件。

2、公积金贷款

如果卖方是单身，要携带有效期内的身份证、户口本(集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页)、房产证;如果卖方是已婚，夫妻双方都要到场，要携带卖方本人及其配偶有效期内的身份证、户口本(集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页)、房产证、银行卡。

如果卖方不能到场，需要提供公积金模板的公证，被委托人到场还需要本人的身份证原件和公证书原件。

三、面签过程中卖方应该准备什么?

买卖双方携带准备好的资料到银行柜台进行面签，贷款银行会对双方提供的证件进行审核，确保抵押房源信息无误之后，双方在贷款协议上进行签字确认。

经办银行会在贷款发放日将款项划入卖方账户中，但是不同银行可能存在不同规定，还要具体情况具体分析。

沐沐网提示：银行按揭贷款需要面签吗?银行按揭贷款需要面签，买卖双方交易时拿着有效证件和相关材料到贷款银行签字，会有银行审核双方的资料是否真实，之后在贷款协议上签字即可了。有任何关于银行按揭贷款的问题欢迎咨询沐沐网专家。