如果自己有住房公积金的话,那么可以去购买房子,发现住房公积金不够的情况可以和商业贷款一起进行组合贷款,那么这个时候要提前还款,可以怎样操作呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,沐沐网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、提前还贷
提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。
二、组合贷款提前还贷怎么操作
1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意。
2、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。
3、重新打印"每月还贷本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
以上内容就是相关的回答,商业贷款和公积金贷款可以进行组合贷款,这个组合贷款可以进行提前还款的,但是提前还款的步骤比一般的单个贷款方式要复杂一些,需要在每一个贷款的机构进行申请,提前还款,如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。