为了减轻购房压力，许多人会选择银行贷款买房。在有些积蓄之后，许多人看着每个月还给银行贷款的利息不禁觉得十分心疼，就萌生出提前还贷的想法。之前，在贷款银行填写提前还款申请书后就可以还款，但是，新出台的规定显示，提前还贷需要支付违约金。具体的内容跟着沐沐网小编一起来看看吧。

银行提前还贷要收违约金吗?

小编了解到，自8月1日起，贷款发放后60个月内，申请提前还款的，按标准一次性支付提前还款违约金。提前还款违约金=提前还款金额×月利率×6。可以看到针对贷款不满5年的，申请提前还款需要支付违约金。

据了解，目前苏州首套房贷利率普遍在基准上浮20%，即5.88%，按照这一标准计算，如提前还款10万，则需支付违约金2940元，如提前还款100万，违约金则高达29400元。

沐沐网提示：对于银行来说，个人住房按揭贷款有房地产作为抵押物，是非常安全、但收益率相对不高的一类优质资产，银行在按揭贷款上议价能力较强，也有能力持续提高利率。少数银行下调房贷利率与其自身业务发展策略有关。一些银行有一定的信贷规模，个人住房贷款业务相对稳健，可能会将这一业务作为下一步的发展重点，所以通过下调利率来抢占更多的市场。