现在，国家出台了一系列关于购房的政策，旨在减轻购房者的压力，比如说住房公积金。只要有住房公积金的朋友就可以申请贷款，提前购房。但是申请贷款的额度是有限制的，不了解的朋友可以赶快跟沐沐网小编来了解一下。

公积金房贷限额

公积金贷款额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

以上就是公积金贷款的限额问题。不知道的朋友是不是已经从小编的文章中找到了答案了呢?除了上述内容外，个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期(含五年期)以下为2.75%，五年期以上为3.25%。想要了解详细内容的朋友请关注沐沐网哦。