贷款当然都希望越多越好，但是对于比较理智的朋友，贷款毕竟还是需要付利息的，在最合适的范围内交利息最少是最好的方式。那么，房贷有没有最低限额呢?下面，沐沐网小编就整理了相关房贷限额的知识，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。

一、最低限额

(一)、公积金房贷没有最低限额。

(二)、商业贷款

1、付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);

2、套房：首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

二、最高限额

商业贷款，最高限额为房价的70%;同时，贷款年限不能超过30年，是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年;确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。

公积金贷款，职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米(含)以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。

沐沐网提示：房贷有没有最低限额?房贷没有最低限额，但是有最高限额。商业贷款，最高限额为房价的70%;同时，贷款年限不能超过30年，是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年;确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。