现在的经济条件并不是很好，大家在购买房子的时候，都很大部分采用的是贷款住房，那么对于个人的贷款限额是如何规定的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、贷款额度

贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策，贷款总额为房价的70%。

贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。

二、个人住房贷款贷款限额

对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数政策可咨询当地分行。

以上内容就是相关的回答，现在的贷款额度的话，最高为房价的70%，剩下的30%是需要自己交纳首付的，而且贷款的时间最长为30年，这个涉及的因素就比较多了，这个个人和组织购买房子的贷款限额是差不多的，如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。