银行的按揭贷款，就是把钱借给买房的人，让他们先住上房，然后在未来的几十年内分期还款，银行赚取的就是其中的手续费，希望大家在买房子的时候，多多注意一下银行的按揭手续费，找到一个最合适的银行办理按揭，也可以为您节约一些钱。那么接下来，就请跟随沐沐网小编一起去看看按揭贷款手续费怎么算。

一、什么是按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

二、按揭贷款手续费怎么算

个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。

三、贷款手续

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

以上就是本次沐沐网小编为大家解析的按揭贷款手续费怎么算，其实按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。沐沐网在您身边，我们为您服务，祝您生活愉快。