六大方法降低住房抵押贷款风险问题，住房抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。首先确保可以负...想要了解更多关于六大方法降低住房抵押贷款风险问题有哪些的知识，跟着沐沐网小编一起看看吧。

六大方法降低住房抵押贷款风险问题，住房抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

首先确保可以负担得起还款，即使贷款利率从当前史上最低回升。因此，假设抵押贷款利率上涨到8%，计算每月返款额是多少，考虑是否能承担。

第二购买个人收入保险保险，这样即使生病或者卷入事故，也还可以偿还贷款。

第三如果不幸由于某些原因不能偿还贷款，例如失去了工作，可以寻找一个租户收取租金来偿还贷款。或者采取21世纪最新的方式，巧妙利用短期租房网站Airbnb来获得租金，估计能获得不小的数目。

第四慎重考虑在房价过高的区域买房，寻找稍微便宜一些的房产进行投资。

第五在购买住房时，可以邀请家庭成员或者朋友作为分权共有人，将所持有的房产股份将转移至其他所有人。这样的安排可以让各人都持有不同比例的所有权。

第六申请住房抵押贷款时开设一个抵消账户。该交易账户可以与住房贷款关联，账户的贷方余额可以每日抵消未清余额，这样可以减少贷款的应付利息。

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