“首付贷”这个词相信很多人都不陌生，毕竟在市场上已经有很多类似的产品了，尤其是在北上广深这样购房压力巨大的一线城市，使用“首付贷”等类似产品的人也不在少数。那么，深圳银行是否有“首付贷”呢?“首付贷”究竟是什么呢?使用“首付贷”又是否存在风险呢?一起来看看吧。

深圳银行是否有“首付贷”类产品?

即使“首付贷”在购房人群中有一定的“名气”，深圳多家银行也表示“我们并无‘首付贷’类产品”，究其原因才知道，原来这是因为银行贷款业务风控特别严格。而且由于房贷利率不断下降，贷款周期较长，利润空间逐渐变小，一些中小银行已经很少开展房贷业务了。

其实，深圳银行没有“首付贷”类产品并不是什么奇怪的事情，因为个人住房贷款的首付比例向来是由央行统一调控的，按理说本就不可以申请首付贷款，如果银行推出“首付贷”类产品，那就相当于跟央行“唱反调”，那显然是不被允许的。

“首付贷”是否存在风险呢?

“首付贷”多存在民间的贷款金融机构，因此在“规范性”上就比较欠缺，很容易出现一些机构利用发放贷款来赚取暴利的情况出现，购房者多有上当受骗的可能。

此外，根据常理来说，首付是不可以贷款的，虽然政策并没有明确表明这点，但是“首付贷”还是有一定的政策风险的，随时有被喊停的可能。

还有一点就是，由于“首付贷”产品的出现，使得购房门槛被降低，越来越多的人加入离开了买房大军，这就在一定程度上炒高了房价，不利于楼市的健康发展。

现在，你们是否对“首付贷”有一定的了解了呢?