本次调整范围为已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款，且执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。
对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款，客户无需申请，银行将于2024年10月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
对于存量固定利率和基准利率贷款，多家银行表示客户需向银行申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。
例如，建行表示，可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向该行申请办理“固转浮”业务，转换为浮动利率贷款后, 进行本次批量调整。
中国银行指出，对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷，请客户登录该行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日（含当日）之前转换完成的，将于2024年10月25日一并批量调整；2024年10月25日（含当日）之后转换完成的，该行将在转换完成的次日进行集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
来源 中国证券报
编辑 李雅薇返回搜狐，查看更多
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