房屋赠与合同模板 父母

房屋赠与合同模板父母第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与乙方，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2赠与房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、赠与房屋的交付及过户

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将赠与房屋交付给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内办理赠与房屋的产权过户手续，将赠与房屋的产权登记至乙方名下。

三、赠与房屋的税费及费用

3.1赠与房屋的税费及费用由乙方承担。

3.2甲方应协助乙方办理赠与房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、赠与房屋的瑕疵及风险

4.1甲方保证赠与房屋无任何权利瑕疵、无任何抵押、担保、查封等情况。

4.2甲方对本合同签订前赠与房屋已存在的瑕疵及风险承担全部责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付赠与房屋的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定时间办理赠与房屋的产权过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.赠与房屋的房产评估报告

3.其他有关文件

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与乙方，为保障甲方权益的实现，丙方同意作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任。甲、乙、丙三方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2赠与房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、丙方作为第三方担保人的责任和义务

2.1丙方在本合同中作为担保人，保证在乙方未按约定履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

2.2丙方保证在本合同签订之日起__________日内，将赠与房屋的产权过户手续办理完毕，并将房屋产权登记至乙方名下。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________元作为担保金，担保金用于保障甲方权益的实现。

三、甲方的权益和权利

3.1甲方在本合同中享有以下权益：

3.1.1甲方有权要求乙方在约定的时间内办理赠与房屋的产权过户手续；

3.1.2甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内完成担保责任；

3.1.3甲方有权要求乙方支付__________元作为房屋过户费用及税费；

3.1.4甲方有权要求乙方在房屋过户后，保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.2甲方在本合同中的权利：

3.2.1甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内履行相关义务，包括但不限于办理产权过户手续、支付相关费用等；

3.2.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

3.2.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，追究丙方的法律责任。

四、乙方的责任和义务

4.1乙方在本合同中承担以下责任和义务：

4.1.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理赠与房屋的产权过户手续，并支付相关费用；

4.1.2乙方应保证在房屋过户后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

4.1.3乙方应在本合同约定的期限内，向丙方支付担保金。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定时间办理赠与房屋的产权过户手续，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方如擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如未按约定时间支付担保金，应向丙方支付__________元的违约金。

六、丙方的责任和义务

6.1丙方在本合同中的责任和义务：

6.1.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成赠与房屋的产权过户手续；

6.1.2丙方应在本合同约定的期限内，向乙方支付担保金；

6.1.3丙方如未能履行担保责任，应向甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.赠与房屋的房产评估报告

3.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方权益的实现，确保赠与房屋的产权过户顺利进行，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确乙方的责任和义务，确保赠与房屋的安全过户，保障甲方的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的房屋，为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任。甲、乙、丙三方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1出卖房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2出卖房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、丙方作为第三方担保人的责任和义务

2.1丙方在本合同中作为担保人，保证在甲方未按约定履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

2.2丙方保证在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房屋的产权过户手续，并将房屋产权登记至乙方名下。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付__________元作为担保金，担保金用于保障乙方权益的实现。

三、乙方的权益和权利

3.1乙方在本合同中享有以下权益：

3.1.1乙方有权要求甲方在约定的时间内办理房屋的产权过户手续；

3.1.2乙方有权要求丙方在本合同约定的期限内完成担保责任；

3.1.3乙方有权要求甲方提供房屋的产权清晰证明，确保无任何权利瑕疵；

3.1.4乙方有权要求甲方保证房屋无任何未知的债务或法律纠纷。

3.2乙方在本合同中的权利：

3.2.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任；

3.2.2乙方有权在丙方未能履行担保责任时，追究丙方的法律责任；

3.2.3乙方有权在房屋过户后，要求甲方协助办理房屋的物业管理等相关手续。

四、甲方的责任和义务

4.1甲方在本合同中承担以下责任和义务：

4.1.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，提供房屋的产权清晰证明，确保无任何权利瑕疵；

4.1.2甲方应在本合同约定的期限内，办理房屋的产权过户手续，并将房屋产权登记至乙方名下；

4.1.3甲方应保证房屋无任何未知的债务或法律纠纷，并对因此造成的损失承担全部责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按约定时间提供房屋的产权清晰证明，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方如未按约定时间办理房屋的产权过户手续，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3甲方如未保证房屋无任何未知的债务或法律纠纷，应对因此造成的损失承担全部赔偿责任。

六、丙方的责任和义务

6.1丙方在本合同中的责任和义务：

6.1.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房屋的产权过户手续；

6.1.2丙方应在本合同约定的期限内，向乙方支付担保金；

6.1.3丙方如未能履行担保责任，应向乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋的房产评估报告

3.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确甲方的责任和义务，确保房屋的产权清晰，降低购买风险，保障自身的合法权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方的作用被弱化，主要体现为提供房屋的产权清晰证明和办理产权过户手续。这种安排旨在减少甲方在交易过程中的主导地位，增加乙方的权益保障，使交易更加公平、公正。