斩断经营贷置换房贷的“黑手”_-打印银行流水

斩断经营贷置换房贷的“黑手”

“房贷置换,500万贷款10年省百万利息”“最低利率3.4%,速度快额度高”……最近,不少房贷客户都收到资金中介打来的推销电话,劝说他们将手头利率较高的房贷转换成利率低的经营贷,省下大笔利息。事实果真如此吗?北京青年报记者采访多名业内人士发现,所谓的贷款置换操作,不仅存在多种隐性收费,还潜藏着政策和法律风险。

在楼市政策持续收紧、炒房等受到严厉管控,即便刚需也难以从银行取得贷款的情况下,一些金融机构为了给购房者投放贷款,就以经营贷、消费贷的方式,向购房者放款,最终被监管机构查处。没有想到的是,短短几个月时间,政策风向就发生了很大的转变,不仅经营贷与房贷重新挂起了钩,且挂钩的内容发生了深刻变化,由此前的经营贷转换成房贷偷偷进入楼市,变成经营贷置换房贷进入楼市。前者既有质的变化,也有量的变化,进入楼市的资金量增加了。后者只有质的变化,没有量的变化,进入楼市的资金量并没有增加。

但是,不管是何种形式,经营贷变身房贷进入楼市,都是金融法规所不允许的,是明显的违规行为。一旦发现,就要追究当事人的法律责任。否则,就会给金融安全带来严重影响,会留下太多的风险隐患,也会给当事人带来严重的利益伤害和损失。

事实上,经营贷置换房贷的方式,无论从哪个角度来讲,都是违规的、具有很大风险的。从房贷者来说,把置换的“权力”交给房产中介,本身就是漏洞百出、风险极大。首先,“过桥资金”会出现风险。因为,要想用经营贷置换房贷,就必须把剩余的房贷先偿还。对绝大多数房贷者来说,手中是没有这笔钱的。因此,必须有一笔“过桥资金”。中介提供的“过桥资金”,按照中介的要求,必须打到“第三方”账户。这个“第三方”到底是什么人,有没有信用保证,只有中介清楚。一旦是无良的“第三方”,就有可能陷入债务纠纷。就算最终资金偿还责任不在房贷置换者,时间和精力也耗不起。

其二,经营贷会存在很大风险。正规企业是不会做这样的生意的,也是不会轻易帮助中介办理经营贷置换房贷业务的。从事这种业务的,大多是一些非正规企业。要知道,按照银行通常的做法,获得经营贷的企业,必须经营一年以上、贷款人担任法人代表和主要股东满一年以上的,才有资格申请贷款。专门做经营贷置换房贷生意的企业,怎么可能符合要求。即便通过关系,或者违规操作,把置换做成了,贷款期限也往往都比较短。一旦被监管机构发现,或者在贷款期限到期后,转贷不了,风险就来了,就要求企业偿还贷款。如果偿还不了,怎么办?置换房贷的个人就要负连带责任,到时候,卖房还是借高利贷,风险立刻显现。更重要的,如果置换贷款企业本身出现了债务问题,也有可能延伸到置换房贷者身上,形成其他方面的债务风险。

第三,有可能面临很大的法律风险,经营贷置换房贷,就是一种违规生意。设立的企业以经营贷的名义从银行获得资金,再将其置换成房贷,等于改变了资金的使用性质,银行完全有理由追究企业的法律责任,并要求企业必须提前还贷。如果企业的窟窿很大,并造成了资金的严重损失,还要追究刑事责任。置换房贷者作为当事人之一,恐怕也难咎其责,也要被追究相关的法律责任。

正是因为经营贷置换房贷的风险太大,可能造成的危害也很大。因此,必须坚决杜绝、严厉打击,斩断中介从事经营贷置换房贷的“黑手”,一旦发现,就必须立即停止中介机构的中介业务经营,对中介机构进行整顿。如果问题严重,要追究中介机构法定代表人的法律责任。同时,对相关金融机构也要严厉处罚。特别是经办人员,必须依据实际情况,严厉惩处。如果涉及受贿、拿回扣等的,还要依据金额追究其刑事责任。而面对经营贷置换房贷“生意”已经出现,监管机构也要明察暗访,对银行、企业和中介机构的行为进行关注。一旦发现问题苗头,立即调查处理,避免造成不必要的损失。

打开APP阅读更多精彩内容

相关内容推荐

工商手机银行怎么查流水明细纪委调取银行流水的介绍信去银行打流水申请书银行流水不够 定期存款去银行打流水图片银行流水的电子签章交通银行查流水电话房贷还款银行流水怎么打印银行流水什么是现存银行流水过多能不能办低保银行卡流水对信用卡有帮助吗建行银行流水自助机银行折卡合一的流水账会出错吗民生银行在线打印流水银行卡洗钱流水大判刑沈阳做银行流水几天派出所要我解释银行流水打银行流水一定要到发卡行吗求助银行流水单翻译个人银行流水可以在公司打印吗银行卡可以跨行查询流水单吗个人转账月奖算不算银行流水100万房贷会查银行流水吗买房银行审查流水交通银行银行卡流水银行流水怎么讲解在APP银行怎么截图流水银行流水只打印工资怎么操作银行流水五万指的是个人在银行查流水账可以五年吗贷款银行要查几天流水英国签证 父母银行流水单买房子流水网商银行打印流水办贷款 银行流水账单怎么打在农业银行打流水需要什么手续银行流水个人信息页美的入职要银行流水银行流水账保留时间离婚诉讼双方银行流水手机可以查中国银行卡流水吗邮政银行没有卡怎么打流水海口制作银行流水晒6月份银行流水中国银行如何打银行流水日本银行流水清单浦发银行在哪里打流水太原银行流水打印机小银行房贷需要银行流水吗企业银行可以打几年的流水银行流水给别人有什么坏处银行流水算不算贩毒证据建行银行柜台可以查询流水吗手机银行能查询几个月流水对方仅提供银行流水银行流水 5万以上工资怎么要银行流水兴业银行流水账单信息建设银行转账查询流水号现金流水账还记银行金额吗买房银行流水去哪办工商银行流水半年怎么弄交通银行交易流水明细清单不拿银行卡怎么查流水银行转账怎么形成流水个人银行流水能做外账吗银行流水可以作公司上班凭证交通银行流水异地打印警察有权力查银行流水吗兴业银行流水贷申请条件公司要查看手机银行流水银行流水无法拉取的原因有哪些银行贷款流水查验什么情况下会查公司银行流水去银行查流水明细需要多久个人银行注销流水本人可以去银行拉流水账单吗申请公务卡银行流水流水不显示对方信息的银行银行流水连续两月没有存款贷款买房银行流水可以不打印吗重庆银行中午可以打流水吗太原代做银行流水非法打印别人的银行流水银行流水可以打四年吗中国银行卡怎么只打印工资流水公司需要银行流水账是什么意思银行贷款专门制作流水银行流水账号有超时的吗法国银行流水核实银行流水记录能修改吗农行能不能查别的银行卡的流水云闪付如何查看银行卡流水自己的手机银行流水怎么查询入职滴滴要查银行流水吗做钢材贸易银行卡流水过大过期身份证能打银行流水账吗银行公户流水授权信银行工资流水非本人可以拉嘛非本人去银行打流水盖章个人银行流水能查出来吗银行流水能看到双方么银行卡注销的时候查流水吗新版的银行卡能查到流水吗哪里可以包装银行流水房贷银行卡流水怎么算银行流水有点乱农行网上银行查收入流水武汉银行流水假证明银行卡流水 作假银行流水能查到几年打印银行流水前提是什么工会账号银行流水证明手机能查平安银行流水吗银行流水来往很多没有银行流水护理费怎么算银行流水账单要什么材料怎么去银行开流水证明怎么开银行流水结息点怎么查银行流水每个月平均1万银行流水定期的也打印吗拉银行流水 上海在哪里入职银行流水可以ps嘛银行内控合规会查询员工流水吗打印银行流水的时间有要求吗银行流水如何覆盖负债工资流水单打印一定要去银行吗建设银行能网上打流水股票交易银行流水怎么打印银行流水要2倍月供么f1申请银行流水翻译郑州贷款买房银行流水深圳银行流水打印天府银行如何打流水找人去银行开假的流水账能行吗平安银行怎样查询流水人死银行账户已注销能查流水吗小规模银行有流水怎么零申报银行流水账就是银行对账单吗邮储银行流水word版手机银行流水生成工具建设房贷银行流水可以自卡的银行流水账单房贷自制银行流水房贷银行卡假流水银行流水什么是现存北京买房需要多久银行流水车贷需要多少银行流水银行拉流水必须要本人吗邮政银行卡流水能做贷款吗个人怎么给银行打流水银行拉流水周末可以办理吗银行流水页边距不同邮政储蓄银行工资流水怎么打工商银行可以查几年的流水银行补卡流水银行流水账结转次年的模版房贷银行流水一般多少银行一年流水 余额十万农信非本地银行卡怎么打流水广发银行工资流水单银行流水明细一般保存多久银行流水每个月工资不一样中国银行贷款还款流水瑞幸为什么用银行流水银行流水微信转账照片银行流水上面的网点房贷银行发现假流水怎么样个人银行流水被盗怎么办银行流水都是poss收入手机打印银行卡怎么发送流水学校要交银行流水怎样把银行流水做得好一点中介银行流水多钱高要市办理银行流水银行流水有印章吗办银行卡游戏流水钱都在支付宝买房没有银行流水异地异行银行可以打流水吗银行存款每年日流水线共2亿买房贷款打银行流水打多久的打印丈夫银行卡流水银行流水网银可以看吗怎样能查到5年前的银行流水银行流水可以用纳税证明吗工资现金发放银行流水怎么打银行可以否清空流水银行个人流水能作假吗小银行房贷需要银行流水吗伪造银行流水怎么判农业银行流水中代付是收入吗怎么取银行回单和打流水银行卡进账又出账算流水么银行流水中手机银行英文湖州办银行流水银行流水帐号图片政审查亲属的银行流水吗黑灰银行卡流水异常潍坊银行怎样查询3年账户流水银行存款算作流水吗工商银行流水修改

合作伙伴

打印银行流水

龙岗网络公司
深圳网站优化
龙岗网站建设
坪山网站建设
百度标王推广
天下网标王
SEO优化按天计费
SEO按天计费系统