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海南购房全解析!看完再下手买房也不迟!

候鸟宜居2019-12-05 14:43:00

现如今,去海南旅游已经成为了一种潮流,在海南投资置业,更是旅游途中最向往的事情之一。大部分人都知道,海南依靠独特的环境优势,是个投资置业、滨海旅游的好地方。

但是更有绝大部分人,对海南的气候和房产特点完全不了解,容易被网上的信息影响决策,不知在海南选择哪里置业。今天,我就将这些信息完全整理出来,让你对海南的气候、位置选择,有更好的理解!

海南台风的登陆点在什么位置?

要在海南买海景房,首先一点要知道,海景房可能是要时间面对台风的。海南的台风主要登陆点是在琼海、文昌、东方等沿海区域。

冬季的三亚和海口气温差异会很大么?

从整体来看,三亚的气温肯定是要比海口温度高的,海水也会比海口温暖不少,两地的温差大约是在5度之间。

三亚的冬天降水比较少,主要以晴天为主。而海口冬天的降水较多,温度会比三亚稍冷些许,受到返潮的影响会大一些,考虑在海口职业的朋友也要看是否能接受这一点。

海口相对三亚的主要优势在于各种医疗教育和交通配套。一般东北人在海南买房不会考虑潮湿的海口区域。

五指山怎么样?

五指山是长寿之乡,作为海南岛中部地区的中心交通枢纽,整体市区海拔328.5米,有着“翡翠之城”的称号。常年平均气温22.4度,冬季气温在17度左右,可谓四季如春。

加上五指山在整个海南岛来说价格是相对较低的,近年来也成为了投资置业海南的热门选择。

在海南想买一个有温泉入户的房子,应注意什么?

《探矿权许可证》、《采矿权许可证》、《采水证》这三个证件是一个温泉小区必须要的证明,在看上某个温泉楼盘时考虑到住房保障和安全问题,必须要开发商出示这些证件。

海南各区域都有哪些卖点?

海南的旅游地产总体特征主要为:东闹、西静、中隐。东线作为主要发展的热点区域,发展较为成熟。

东线卖点:国家海岸、亚洲论坛、度假区域成熟

中线卖点:养老、五指山、温泉

西线卖点:原生态自然资源和海岸资源

三亚卖点:旅游精品城市、优质的海滩资源

海南购房的三大误区

误区一:我要选择配套好的,只考虑海口

对于想在海南投资的朋友来说,主要作用还是养老度假或者投资,一味地考虑配套并不可取,毕竟要选择配套的话,比海口好的城市还有很多。

考虑在海南买房的话,要选择海南独有的资源优势,一是气候,二是医疗保障,三是稀有的海滩资源。掌握这三个资源的特性,在海南投资买房都是极为重要的!

误区二:拒绝在西线买房,西线有工业

首先,无论是国家还是海南政府,都不可能允许在海南这样独特地理区域出现大规模的污染,因为空气就是海南岛最独有的立足之本。担心西线会有工业污染是完全没有必要的!

反而带来一个好处,西线相对其他区域发展较晚,价格在目前全海南海景房中属于的。

误区三:海南没有强力经济基础,投资价值堪忧

这也是一个比较大的误解,最重要的一点你要知道,海南目前的情况,最核心的发展不是靠经济基础带动的,吸引你选择海南的原因,也不是经济基础。海南房产的需求是度假、养老,而内地城市是居住。用两种不同的需求来做对比本身就是不对的,吸引置业者来海南的还是大海、沙滩、空气、温度!况且在海南这个区域,住宅用地越来越少,价值一定是会越来越大的。


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