① 农商行信贷第一次也还款,第二次再贷款需要夫妻双方签字吗
第一次怎么办呐？第二次还得怎么办？应该是必须双方都得签字。
② 夫妻名下有一套房产贷款没有还完，如果申请二次抵押，抵押成功后是不是就要还两次贷款的钱
对啊
第一次的按揭该还多少还多少
第二次的按照二抵的利率还利息
③ 银行贷款第一次夫妻双方签字，离婚之后丈夫还清后第二次贷款，妻子有责任么法院起诉了
离婚前的银行贷款夫妻双方签字儿。是属于夫妻双方共同的贷款，需要一起还清。
至于离婚之后，丈夫又再次贷款，这就跟妻子没有任何责任了。因为你们已经不是夫妻关系了。
④ 夫妻有一个人有贷款记录的还完了还算首套么
算二套
"二套房"的七种情况
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
详解：目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。
3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
详解：目前银行"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
⑤ 夫妻个人住房贷款还清贷款后另一方再代还可以吗
算第几套房是以家庭为单位的，即夫妻双方及未成年子女拥有住房都要算。查不到男的有贷款当然可以，查到了就很难了，现在二套房的政策比去年严格了，贷款还清基本上也要算。
⑥ 关于夫妻买房的二次贷款问题高手进
当然算二次购房了！～银行的认定很简单，如果不是你的房屋你为什么要还呢！～所以不行
其实解决起来并不难，你把以前的贷款平了不就OK了
⑦ 我买了套房子贷款已经还清,第二次贷款买房算第二次贷款吗
买了套房子贷款已经还清，第二次贷款买房算第二次贷款。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
差别化房贷政策实施标准：
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
(7)首次贷款还清二次贷款夫妻扩展阅读
在住房公积金方面：
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。
⑧ 贷款以夫妻名义贷款,还款后,如果夫妻一方一方想要再贷款,需要夫妻一起同意么
一般来说在婚后的任何贷款，不论是房屋商业贷款或者是经商使用的商业贷款，都是属于夫妻的共同财产及债务，那么所有权和债务都会属于夫妻共同所有。如果还需要再进行正规的贷款，首先放贷银行或者是金融组织肯定会对夫妻进行征信查询，在查询之后肯定会需要夫妻双方共同来进行面签工作的。所以基本上只要是正规贷款，肯定会在面签时征求夫妻双方的同意的
⑨ 第一次贷款还清了，第二次贷款还有优惠吗
看你是做什么的贷款，如果本身就没什么优惠的你要是想要优惠的话就要找关系了，如果你是住房贷款，那么就可以继续享受贷款优惠，反正还清了，那么说明你的资信好，银行是共享银行资信的，如果说你贷款的有优惠的话你可以继续享受优惠政策。 补充回答，公积金的税率是统一的，不分第一套和第二套。如果说有什么优惠的话也是和第一套一样的。银行有记录的话你要去消掉，因为你确实已经还完了。谢谢 。我说的消掉是说你贷款已经还清。银行那边的记录你还款的记录是不会影响你用公积金贷款的。如果公积金不够你还可以想银行贷款，依然可以享受首次贷款的优惠！