一个人在两个地方交公积金贷款

1. 公积金可以在两个地方同时贷款吗

您好,公积金不可以同时贷款买两套房子的。您如果贷款买第一套之后想再贷款买第二套,也必须把第一套的尾款还清。不然是贷不了的。商业贷款是可以的。

2. 同一个人可以在不同城市缴纳2份住房公积金么

同一个人不可以在不同城市缴纳2份住房公积金。

《住房公积金管理条例》第十三条:单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。外省市单位驻京机构、分支机构在本市雇用的职工,未缴存住房公积金的,应在本市建立住房公积金账户。

(2)一个人在两个地方交公积金贷款扩展阅读:

单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位或职工个人基本信息发生变动,应提供相关证明,自发生变更之日起30日内到市住房公积金管理中心办理变更登记。

新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

3. 一个人可否在两个城市同时缴纳公积金

同一个人不可以在不同城市缴纳2份住房公积金。
目前的公司已经为本人缴纳了一份住房公积金,一个身份证只能对应一个住房公积金账号,并且可以联网查询住房公积金。另外一个城市购买的时候是可以查询到本人的账号的,无法重复购买。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
关于公积金这么几个事实:
1、公积金贷款利率永远比商贷利率要低。
2、公积金的小金库中,有一半的钱是公司给你掏的,没办法,国家强制,公司不想掏也得掏,不然罚款。公司多亏,除了给你发工资,还要给你上公积金。
3、公积金可以节税,虽然税节的不多,但蚊子腿也是肉。
4、公积金不可随意使用,属于限制性支配收入,但限制性支配收入不代表永远不可以支配。
5、公积金存款利率挺低的,还没有货币基金收益来得高。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

4. 一个人能在两个城市贷款买房吗

可以的,但是一个人通常只能贷款买两套房。
目前国家的政策是,个人购房的只能通过按揭方式购买2套房产,个人第三套房产是需要一次性付清的。
个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

5. 同时在两家单位,可以同时交住房公积金吗

不可以,当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。

房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。

(5)一个人在两个地方交公积金贷款扩展阅读

住房公积金的作用

1、用于购房。不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(或组合)贷款购房可提取偿还本息;

2、用于建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用;

3、用于租房。可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租;

4、用于提取父母住房公积金购房。未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;

5、用于销户提取全部住房公积金余额。适用于八种情况:

(1)对于离、退休的;

(2)农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;

(3)到国外、港、澳、台地区定居的;

(4)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的;

(5)领取失业保险金的;

(6)被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

(7)住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;

(8)到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的;

6、纳入低保或特困范围的可用于提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额;

7、用于治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

6. 夫妻双方在两个城市,能否同时在公积金所在地用公积金贷款买房

用一个人的公积金贷款,
办完手续后,两个地方的都可以取出来.

7. 一个人能在两省份各有一份缴住房公积金吗

一个人是不可以在两个省份同时缴纳公积金的。
住房公积金的缴存是根据与单位是否建立劳动关系以及是否发放当月工资而定。而一位职工只能与一家单位建立实际的用工关系,所以不可能在多个城市同时缴纳公积金。

8. 在两个城市有两个公积金账户,如何办理公积金贷款

您好,具体您可以咨询一下当地的公积金管理中心客服人员,因为各地政策不同。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

9. 如果在两个城市同时交住房公积金永买房城市公积金贷款可以吗

同一个人可以在不同城市不可以缴纳2份住房公积金。

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金性质:

(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;

(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;

(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

住房公积金缴存范围:

下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)

1、机关、事业单位;

2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

3、民办非企业单位、社会团体;

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

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