A. 帮父母还房贷,婚后属于共同财产吗
不管是男方的父母还是女方的父母,只要帮助还房贷,这将成为婚后共同财产。
特征
1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。
2.夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
3.夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”,是指对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有,如果一方在婚前获得某项财产例如稿费,但并未实际取得,而是在婚后出版社才支付稿费,此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理,如果在婚后出版社答应支付一笔稿费,但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费,那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。
4.夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。
5.不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定,瑞士民法典第226条规定:“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”
6.分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
7.夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理
B. 婚后父母替我出资偿还贷款,但贷款人是我,婚房是否也算共有财产
如能证明婚后偿还贷款系父母支付,并明确表示仅赠与给你个人,另一方无权对该房屋主张权利;否则,婚后偿还贷款部分属于夫妻共同财产。
C. 帮父母还房贷,婚后属于共同财产吗
除父母还房贷当然不是共同财产了,不过一般情况下,很少会有人去帮父母还房贷的,尤其是结婚以后,结婚前化还是可能的,婚后一般很少。
D. 借父母的钱还房贷的部分算夫妻共同财产吗借据怎样写
概括一下,你有三个问题:一、是否为共同财产,二、怎样写借据,三、婚前借钱婚后还贷的这笔钱的性质如何?
第一,共同财产是指夫妻共同的财产减去共同的债务,因此共同财产也包括共同债务。如果这幢房子是共同财产,借父母的钱还贷就自然是共同债务,所以也就是共同财产了。如果房子是婚前你个人买的,不是共同财产,那这笔钱就是你的个人债务了。
第二,借据怎么写的问题很简单,按平常的写法就可以了,没有特别的规定或者要求。
第三,至于婚前借钱婚后还贷的这笔钱的性质,如果房子是共同财产,那这笔钱就是共同债务,由夫妻二人共同偿还,但前提是借据中能明确表明借的钱是用于还贷而不是用于其他什么用途,或者这笔钱在银行中转移过程能够明确表明是用于还贷的。如果房子不是共同财产而是你的个人财产,那就由你自己个人偿还了,这时关系就很简单了。
E. 婚后父母帮助还清贷款,算个人财产吗
如果这个房子房产证上只有甲方的名字的话.
那他父母如果是把那个钱给甲方的,由甲方去还贷的,那产权人就只有甲方一个人.因为甲方与他父母之间只是借款关系。
如果这个贷款是甲方父母去银行还贷的话。银行有还贷记录的话。那这个房子的产权甲方父母也是有份的。那就是属于共有财产了。
F. 婚前贷款买房婚后一方父母打钱到卡上还贷
你好~
这个房屋属于男方个人财产。如果离婚的话,也与女方无关。
G. 婚后买房有贷款,贷款由父母偿还离婚时怎么分配
婚后购房属于夫妻共有财产,应当根据购房合同或产权人上登记的份额分割财产,父母归还贷款部分应当视为赠与。
H. 结婚前老公每个月还房贷2仟多,结婚后老公把这个钱给了爸妈,说是孝顺爸妈的,然后他爸妈每个月给还贷款
你老公太聪明了!
这样,房子的首付与你无关,贷款又是父母还的,整个房子就与你无关了。
悲剧啊!碰到这样精明的男人!
从情理上肯定是说不过去的,大半的收入交给一方的父母。
但法律上怎么说,真的就不知道了。
你还是要慎重啊!
I. 婚后贷款买房由父母承担还款房屋产权
具备以下几点就不是夫妻共产
1房产证无对对方名字
2首付是父母出的(你给钱给父母,父母那这笔钱给你买房不算(婚前给的钱除外))
3证明月供是父母出的(同上自己给钱给父母,父母再帮你给月供不算)