买房贷款开具收入证明的时候，很多人认为开的收入越高越好，其实不然。这是多数人的误区，包括这个在内，开具收入证明存在的一些其他误区，购房者一定要弄清楚。那么，贷款买房时要开收入证明都有哪些误区呢?下面，沐沐网小编详细为您介绍具体内容。

误区一、收入写的越高越好

开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。

1.要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点

2.要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点

3.要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，贷款审核人员还不细细查到底?

误区二、证明写得越多越好

收入证明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下信息需要重点填：

1.个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少!

2.公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺!

3.公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章!

误区三、社保公积金证明没大用

社保和公积金缴存时长就是最好的工作时间证明，没有之一。如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以暴露你的工作年限!在填写你的工作时间的时候要配合这些证明资料来填写。

误区四、工作证明跟上次提交的内容不相符

每个人都有自己的信用报告，如果之前有向金融机构提供过工作证明，一些基本信息请确保和下次提交的一致!贷款就是看信用，一定要注意信息的一致性!

高收入自由人群想贷款买房怎么办?

1.提前一年养个漂亮的银行流水或者存款金额，方便向借款银行证明自己的实力。

2.主动向地方税务部门报税，按时缴纳一年以上个人所得税。

3.如果名下有其他无贷款的房产，可以向银行申请抵押贷款。但是银行评估金额一般不会超过抵押财产的50%，利息颇高。

4、现在也有中介公司专门解决自由职业者贷不到款的烦恼。

以上就是小编为您整理的内容，贷款买房的收入证明，并不是越高越好，需要根据当事人的实际情况来填写，当事人的收入状况、信用情况都会影响到贷款的审批程序。如果你情况比较复杂，沐沐网也提供小编在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。