虽然二手房的价格比起新房来说，要便宜很多，但是即便是这样，很多人依然需要贷款进行购买二手房，那么大家知道二手房贷款需要点什么手续吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、二手房贷款需要点什么手续

1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：

（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；

（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；

（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；

（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；

（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

二、买二手房贷款条件

1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；

2.具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；

3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；

4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；

5.所购房屋不在拆迁公告范围内；

6.需要在建-行开户，并存入足够的首期款；

7.申请贷款时没有任何不良信用记录。

以上就是本次沐沐网小编为大家分享的二手房贷款需要点什么手续的相关知识，二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到沐沐网进行法律咨询，祝您生活愉快!