我们如果想去贷款，那么就一定要按照银行规定的贷款程序进行，一定不要进行违规贷款的手续。那么大家知道个人住房贷款的贷款程序包括什么吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

一、个人住房贷款的贷款程序包括什么

(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；

(2)贷款申请：提交建-行规定的申请个人住房贷款的材料；

(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建-行签订住房贷款合同；

(4)贷款发放：建-行在条件具备时按合同约定发放贷款；

(5)客户还款：客户按合同约定按时还款；

(6)贷后服务：客户享受建-行提供的新产品和增值服务。

二、住房贷款是什么

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

以上就是本次沐沐网小编为大家分享的个人住房贷款的贷款程序包括什么的相关知识，大家在申请了贷款之后，一定要及时还款。希望我的回答对你有帮助！如果您情况比较复杂，沐沐网也提供小编在线咨询服务，欢迎你咨询沐沐网专业小编。