如今大部分的朋友买房都是用到了个人住房贷款这一工具，那么提到贷款，就不得不提到首付这个概念了。那么关于北京贷款首付的比例，您了解多少呢？沐沐网小编为您整理了一些资料。那么下面就让沐沐网小编带您了解一下吧!

一、北京个人住房贷款首付比例

对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款首付款比例为30%。对贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行首付款比例30%的规定。

所以，北京地区商贷首套房首付比例是30%，并且“认贷不认房”，如果购房者以往贷款已结清，哪怕名下还有一套房，也可以享受首套房的优惠待遇。

二、什么是贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

相信大家看到这里，应该也基本明白了关于贷款、首付的相关知识了。所以在北京个人住房贷款的首付比例是30%。希望能对您有所帮助!但如果您有更多的有关于北京个人住房贷款首付比例的其他相关问题，欢迎您向沐沐网的小编们进行咨询!我们一定会用心为您解答的。