我们在银行申请按揭贷款的时候，需要我们自己的条件满足，所以才能够进行按揭贷款及贷款，是需要满足我们有足够还款能力的情况下银行才会进行批准的，银行的按揭贷款需要用的材料包括哪些？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

一、银行按揭贷款需要材料

1、需申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

2、需购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;

3、需房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

4、需购房人收入证明(银行提供，置于售楼处);

5、需借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;

6、需开发商的收款帐号1份。

二、按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

以上内容就是相关的回答，我们在申请银行按揭贷款的时候需要用的材料包括我的身份证、户口本以及房屋买卖合同和我们的收入证明，收入证明是为了我们有足够的还款能力而进行交纳的材料。如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。