随着现在的房价越来越高，很多人买房都是通过银行贷款的方式来购买，但是贷款买房的话也是需要很多的手写的，那么，商品房按揭贷款需要收公证费吗?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

商品房按揭贷款需要收公证费吗

买房时的公证费主要指卖方或买方到现场办理相关房产过户手续时需要涉及的一项流程，买方公证费和手续费一般分以下几种情况:

1、在进行对二手房交易买卖过程当中如一方为境外人则买卖合同必须经过公证，进行公证后才可以生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易交易，所以境外人办理相关房屋买卖必须办理买卖合同公证手续。

2、委托其他人或中介公司到场为其办理相关手续，由于手写委托书交易无法确认其真实性，交易一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。

3、境外人购房如果需要进行贷款则其贷款合同必须要经过公证处公证生效，只有在公证处进行公证后的贷款合同，才会被交易接受进行办理并办理他项权利证。

通过上文的解释，我们可以知道商品房贷款按揭究竟需不需要公证费这一点是要根据实际情况来定的，具体的情况上面已经说明清楚了，大家可以看一下。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询沐沐网相关小编。