如果我们想要申请住房贷款的话，一般是会有一定额度限制的，那么住房贷款的额度是怎样进行计算的？我们应该在什么时候进行偿还贷款？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。

一、住房贷款额度怎么计算

公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：

1、贷款额度不得超出个人还款能力，即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

2、购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。

3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

二、个人住房贷款

是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

以上内容就是相关的回答，如果我们想要购买房屋的房，大多都是会选择贷款买房的，公积金贷款额度的计算需要根据还款能力，房屋的价格以及住房公积金账户余额等情况来进行确定。如果您还有其他法律问题的可以咨询沐沐网相关小编。