我们很多人购房都是通过按揭的形式，当出现了资金困难的时候能不能通过按揭的房屋来办理贷款呢?这是大家需要了解清楚的问题。答案是可以的，但是大家要有清楚的了解。沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

按揭房可以抵押贷款吗

可以，银行现在有一个业务叫转按揭。

按揭房贷款流程有哪些

1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般审批时间会在2周左右;有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财、投资之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后(是同意你的贷款申请，不是同意给你放款)，这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，你在别的行给付办理行是不承认的。

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签定贷款合同时，你要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于你的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、发票等。

看完本文之后，大家都清楚了吧，这是实际中我们经常会遇到的问题，在进行按揭房抵押贷款的时候需要提供相关的材料，并按照规定的流程来进行办理，这样才能进行抵押贷款成功。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。